BRACCIANO - via di Castel Giuliano - Bracciano Castel Giuliano posizione dominante con vista panoramica fino al mare e ai monti di Tolfa, ideale per due gruppi familiari, l'ampia superficie del magazzino/taverna, solo parzialmente al piano seminterrato, si presta a svariate attività , artigianale, artistica (ad produzione audio-video, sale di registrazione audio). La villa, attualmente allo stato rustico, si sviluppa su tre livelli, così articolati: Piano Terra: ingresso, cucina-pranzo, salone, disimpegno, tre camere da letto, 2 bagni superficie mq 178,72, portico mq 106,28 Piano Primo: disimpegno, tre ampi locali superficie mq 78, terrazza panoramica mq 39 Piano Seminterrato: garage, sei locali, superficie mq 285 Il terreno di circa mq 9.500, di natura agricola, è quasi interamente recintato, il lato Nord in muratura con sovrastante rete metallica, i lati Est e Sud con rete metallica mentre il lato Ovest, fronte strada è da completare. Sul terreno sono presenti diverse piante da frutto (lato Est) e n. 16 piante di ulivo (lato Sud). La posizione è panoramica, dal terrazzo al primo piano si vedono sia il mare che i monti della Tolfa, il Borgo di Castel Giuliano ed il Castello omonimo sono distanti circa 1 Km, mentre Bracciano 2 dista circa 4 Km e si può raggiungere anche con il servizio navetta urbano. L'abitazione, per quanto riguarda le acque nere, è dotata di un sistema di smaltimento autonomo, mentre per l'acqua potabile ed il gas c'è la possibilità  di allacciarsi su Via Castel Giuliano dove sono ubicate sia la rete idrica comunale che quella del metano. Per l'irrigazione , c'è un pozzo in comproprietà  con la villa adiacente. La struttura portante è stata realizzata interamente in C.A. con tamponature in laterizio del tipo a cassetta con interposti pannelli isolanti. La copertura è a tetto con manto di copertura in tegole in cotto. Allo stato attuale l'esterno è stato completato con intonaco e gli spigoli dell'edificio ,come i pilastri ed i comignoli sono stati rivestiti in blocchi di pietra di Tolfa. Sono state realizzate tutte le tramezzature interne dei tre piani , restano da realizzare tutte le opere di finitura interna e la messa in opera degli infissi esterni. La richiesta è di Euro 290.000,00 nello stato di fatto attuale. Si valutano eventuali permute con immobili su Roma ed hinterland. Per informazioni ed appuntamenti telefonare al 3388776774