ROMA - Via Benvenuto Griziotti - Casal Lumbroso/Massimina a poca distanza dall'uscita ss1 Aurelia si Vende importante villa di mq 300 comm interni e mq 700 di giardino. La villa è stata oggetto di riqualificazione energetica e sono stati eseguiti i seguenti lavori: sostituzione caldaia a metano con pompa di calore; sostituzione generatore acs con scaldaacqua a pompa di calore; installazione sistema di building automation; sostituzione infissi con infissi in alluminio a taglio termico comprese zanzariere; installazione di fotovoltaico con pannelli max 10 kw; installazione di batteria ad accumulo; installazione colonnina per ricarica di veicoli elettrici.Inoltre la villa è stata verniciata esternamente, pulite tegole e gronde, e sistemato il bellissimo parco. All'immobile si accede sia da un cancelletto su strada che da un cancello carrabile con rampa che porta al garage la sua distribuzione interna è composta da: piano terra con patio e porta blindata dove una volta entrati ci accoglie un grande disimpegno che ci accompagna nel grande salone di mq 50 con camino, balcone e portafinestra su portico, una grande cucina con dispensa, bagno e bellissima scala che ci porta al primo piano dove si trovano 2 camere matrimoniali di cui una con bagno en suite, altre 2 camerette e un bagno con vasca. al piano seminterrato troviamo una bellissima e spaziosa taverna con camino e passavivande, bagno un garage con 2 serrande elettriche, cantina, locale tecnico e intercapedine ispezionabile. La villa è circondata su tutti e quattro i lati da un grande parco di circa mq 700 disposto su vari livelli dove alloggiano alberi da frutti, pini mediterranei , cicas, un forno a legna, un magazzino e la possibilità  di creare un orto. Possibilità  di frazionamento. Richiesta Eu. 750.000,00 Immobili in vendita in collaborazione con l'agenzia Eleonora Liso Immobiliare